Immobilier
Chez Sadone, nous accompagnons quotidiennement des familles, dirigeants et investisseurs confrontés aux enjeux de structuration et de transmission de leur patrimoine immobilier.
À l’occasion de notre dernier Sadone Private Talks, organisé le 2 juin dernier à l'agence Sadone en partenariat avec Haussmann Notaires, nous avons réuni nos clients autour d'un petit-déjeuner dédié aux stratégies patrimoniales et aux solutions permettant d'anticiper la transmission de leurs actifs. Retour sur les trois principaux enseignements de cette matinée d'échanges.
1. Anticiper la transmission permet d’optimiser la fiscalité et de préserver l’équilibre familial
L’un des principaux messages de cette matinée est clair : plus une transmission est préparée en amont, plus elle offre de souplesse et d’efficacité. Les intervenantes ont notamment rappelé que chaque parent peut transmettre jusqu’à 100 000 € à chacun de ses enfants tous les 15 ans sans droits de donation. À cela peut s’ajouter un don familial de somme d’argent de 31 865 € sous certaines conditions. Au-delà de l’avantage fiscal, la donation-partage constitue un outil particulièrement pertinent pour les familles.
8 juin 2026
En savoir plus
Lors d’un achat immobilier, une question revient systématiquement : peut-on négocier les frais de notaire ?Entre idées reçues et réalités juridiques, le sujet mérite d’être clarifié. Les frais de notaire sont-ils négociables ? Les honoraires sont-ils libres ? Comment réduire les frais de notaire sans prendre de risque juridique ? […]
13 février 2026
Acheter un bien immobilier à deux est une étape structurante dans un parcours patrimonial. Lorsqu’un couple est pacsé, ou envisage de se pacser, la question du cadre juridique devient centrale. PACS et achat immobilier sont en effet étroitement liés, tant en matière de propriété, de financement que de protection en […]
10 février 2026
Les derniers chiffres publiés par l’Observatoire Crédit Logement/CSA confirment une légère remontée des taux de crédit immobilier après plusieurs mois de stabilisation. Une évolution attendue, qui s’inscrit dans un mouvement plus large de normalisation du marché du financement, sans remettre en cause la reprise progressive de l’activité immobilière observée depuis […]
06 février 2026
Ce mardi 3 février, Sadone Immobilier & Patrimoine a organisé un nouveau Sadone Private Talk à Neuilly-sur-Seine, consacré à un sujet central pour de nombreux investisseurs : la diversification du patrimoine entre immobilier et marchés financiers. Dans un contexte économique marqué par la normalisation des taux d’intérêt, l’évolution des règles […]
03 février 2026
Avec l’adoption du projet de loi de finances 2026, le gouvernement a introduit un nouveau mécanisme fiscal destiné à relancer l’investissement locatif privé en France. Après la disparition du dispositif Pinel au 31 décembre 2024, et face au recul des investissements locatifs, l’exécutif mise désormais sur ce que la presse […]
03 février 2026
Après une période de correction marquée entre 2022 et 2024, l’année 2025 marque un point d’inflexion pour le marché immobilier ancien. Baisse des volumes, attentisme des acquéreurs, durcissement des conditions de financement : la crise a profondément remodelé les équilibres du marché.Mais les indicateurs observés tout au long de 2025 […]
Comment bien diversifier ses investissements : entre immobilier et marchés financiers Nous avons le plaisir de vous convier à une nouvelle édition des SADONE Private Talks, un moment d’échange privilégié et confidentiel autour d’un petit-déjeuner, dédié à la réflexion patrimoniale et aux grandes stratégies d’investissement. Dans un contexte économique et […]
06 janvier 2026
Investir dans l’immobilier locatif reste l’un des moyens les plus sûrs et les plus efficaces pour se constituer un patrimoine. Mais face à la hausse des taux et au durcissement des conditions d’octroi des prêts, une question revient souvent : peut-on encore réaliser un investissement locatif sans apport ?La réponse […]
12 décembre 2025
Tous les premiers mardis du mois, l’Agence Sadone organise les Sadone Private Talks, une série de petits déjeuners consacrés à une thématique patrimoniale remontée par nos clients. Le sujet de notre petit déjeuner de décembre : comment piloter, structurer et optimiser son patrimoine immobilier grâce à une vision comptable et […]
05 décembre 2025
L’année 2025 apporte enfin une bouffée d’oxygène aux propriétaires et au marché immobilier : la France compte 400 000 passoires énergétiques de moins en un an.Derrière ce chiffre encourageant se trouve l’effet direct de la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui revalorise de nombreux logements tout en offrant […]
28 novembre 2025
Après plusieurs trimestres marqués par un attentisme généralisé, le marché immobilier francilien montre enfin des signaux clairs de redémarrage. Le 3ᵉ trimestre 2025 confirme un regain d’activité, avec des volumes de ventes en hausse et des prix globalement stabilisés.Un mouvement qui, s’il demande encore à être consolidé, redonne de la […]
28 novembre 2025
Lorsqu’un projet d’achat immobilier prend forme, la signature de l’offre de prêt constitue une étape clé. Pourtant, beaucoup d’acquéreurs découvrent à ce moment-là la complexité du calendrier à respecter : entre l’accord de principe, l’édition de l’offre, le délai de réflexion légal de 10 jours (ou 11 jours calendaires), puis […]
21 novembre 2025
Recevez nos actualités, derniers articles et évolutions du marché de l’immobilier dans notre secteur.
« * » indique les champs nécessaires
*champs obligatoires
Notre entreprise est éco-responsable. Basse consommation énergétique, politique 0 papier, nous sommes à l’avant garde des problématiques d’aujourd’hui et de demain.
Recevez nos actualités, derniers articles et évolutions du marché de l’immobilier dans notre secteur.