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Blog : Sadone Envies

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Structuration et transmission du patrimoine : 3 points à retenir du dernier Sadone Private Talks

Chez Sadone, nous accompagnons quotidiennement des familles, dirigeants et investisseurs confrontés aux enjeux de structuration et de transmission de leur patrimoine immobilier.



À l’occasion de notre dernier Sadone Private Talks, organisé le 2 juin dernier à l'agence Sadone en partenariat avec Haussmann Notaires, nous avons réuni nos clients autour d'un petit-déjeuner dédié aux stratégies patrimoniales et aux solutions permettant d'anticiper la transmission de leurs actifs. Retour sur les trois principaux enseignements de cette matinée d'échanges.



1. Anticiper la transmission permet d’optimiser la fiscalité et de préserver l’équilibre familial



L’un des principaux messages de cette matinée est clair : plus une transmission est préparée en amont, plus elle offre de souplesse et d’efficacité. Les intervenantes ont notamment rappelé que chaque parent peut transmettre jusqu’à 100 000 € à chacun de ses enfants tous les 15 ans sans droits de donation. À cela peut s’ajouter un don familial de somme d’argent de 31 865 € sous certaines conditions. Au-delà de l’avantage fiscal, la donation-partage constitue un outil particulièrement pertinent pour les familles.

8 juin 2026

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SADONE Private Talk – Petit déjeuner de l’immobilier

Thème : Comment optimiser fiscalement la transmission de son patrimoine ?  Nous vous invitons à un moment d’échange confidentiel autour d’un petit-déjeuner, pour aborder les stratégies fiscales les plus efficaces en matière de transmission patrimoniale. Combien cela coûte de ne rien faire ? Comment optimiser la transmission : cadeaux, donations […]

14 octobre 2025
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Immobilier

Comment défiscaliser grâce à l’immobilier en 2025 ?

La défiscalisation immobilière reste un levier fort pour les particuliers souhaitant réduire leur imposition tout en se constituant un patrimoine immobilier. Mais « qu’est-ce que la défiscalisation immobilière » exactement ? Quels dispositifs de défiscalisation dans l’immobilier ancien sont encore en vigueur en 2025 ? Et comment acheter un appartement […]

14 octobre 2025
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Immobilier

Achat immobilier & don familial : Tirez profit de ce dispositif fiscal méconnu

L’achat immobilier est souvent le projet d’une vie. Chez Sadone, nous savons que plusieurs voix s’entrelacent : le rêve d’un logement, la capacité de financement, les questions fiscales. Depuis la loi de finances 2025, un dispositif encore peu utilisé ouvre une opportunité majeure : recevoir jusqu’à 300 000 € par […]

07 octobre 2025
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Immobilier

Ouest parisien : un été stable mais porteur de signaux positifs

Introduction Le marché immobilier à Neuilly-sur-Seine et plus largement dans l’Ouest parisien reste un observatoire crucial pour comprendre les dynamiques de prix, la demande et les stratégies optimales pour acheteurs comme vendeurs. Pour Sadone, accompagner ses clients signifie analyser finement ces tendances pour sécuriser leurs transactions, optimiser leurs investissements et […]

07 octobre 2025
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Immobilier

Quelles sont les conditions suspensives d’un compromis de vente ?

Lors d’un achat immobilier, la signature d’un compromis de vente constitue une étape clé. Ce document engage l’acheteur et le vendeur à conclure la transaction, sous réserve que certaines conditions suspensives soient remplies. Ces clauses, insérées dans le compromis ou la promesse de vente, protègent principalement l’acquéreur en lui permettant […]

03 octobre 2025
Immobilier

Adresse d’exception et stratégie patrimoniale internationale

Dans un contexte mondial en pleine évolution, les choix d’investissement patrimonial prennent une dimension internationale. Neuilly-sur-Seine, avec son cadre de vie exceptionnel et sa position stratégique, s’impose comme une adresse de premier choix pour les familles souhaitant allier qualité de vie et optimisation patrimoniale. Un art de vivre prisé par […]

01 juillet 2025
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Immobilier

Balcons, terrasses et jardins privés : comment l’espace extérieur redéfinit la valeur immobilière d’un bien

Avec le retour des beaux jours, la lumière s’invite à nouveau dans les intérieurs et l’envie de profiter de l’extérieur se fait plus pressante. Que ce soit pour un café au soleil, un dîner entre amis ou simplement un moment de détente, disposer d’un espace extérieur devient un véritable atout. […]

23 mai 2025
Immobilier

Les lois passent, l’immobilier reste !

Chaque année, les règles changent. Barèmes modifiés, niches rabotées, régimes réformés. Et pourtant, une constante demeure dans l’équation patrimoniale des Français : l’immobilier. Dans un monde où l’on taxe les flux, où l’on contraint les stratégies d’optimisation et où la parole publique se contredit au rythme des alternances, la pierre […]

23 mai 2025
Immobilier

Patrimoine immobilier : ces millions d’euros que les propriétaires oublient de réclamer lors de leur déclaration de revenus

Chaque année, des milliers de propriétaires bailleurs passent à côté d’opportunités fiscales légitimes, faute de connaissance précise des charges déductibles dans le cadre de leur déclaration de revenus fonciers. Une méconnaissance qui se traduit, selon certaines estimations, par plusieurs millions d’euros non déduits à l’échelle nationale. Alors que la période […]

09 mai 2025
Immobilier

Gestion locative premium, mais accessible : l’expérience Sadone expliquée

Dans un marché immobilier en constante évolution, confier la gestion de son bien à un professionnel n’est plus un luxe, mais une nécessité. Pourtant, trop souvent, les propriétaires bailleurs hésitent entre les services dits « premium », réputés efficaces mais onéreux, et les solutions plus abordables, parfois synonymes de stress […]

07 mai 2025
Immobilier

Immobilier de prestige : une valeur refuge face à l’instabilité des marchés financiers

Dans un contexte économique incertain, marqué par la volatilité des marchés financiers, les investisseurs et les particuliers en quête de sécurité se tournent de plus en plus vers une valeur refuge : l’immobilier haut de gamme. Plus que jamais, ce secteur rassure par sa stabilité, son attractivité et sa capacité à traverser les crises.

07 mai 2025
Immobilier

Les bureaux et commerces à Neuilly-sur-Seine : un vrai-savoir faire

Les bureaux et commerces à Neuilly-sur-Seine : un vrai-savoir faire

27 mars 2025

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