Description
Local commercial Neuilly Sur Seine 107 m2
L’Agence Sadone vous propose un superbe point de vente en location pure métro Pont de Neuilly Ligne1, à proximité immédiate de la place Gouraud.
Ce local commercial doté d’une climatisation réversible en excellent état, dispose d’une surface totale de 107m² (rdc 32m², 1er étage relié 46m², sous-sol 29m²).
A proximité de métiers de bouche (boulangerie, fromager) et de nombreuses entreprises (Michael Page, Grant Horton, Sephora=.
Emplacement recherché, enseignes à proximité:
– Lenôtre
– Pharmacie
– restaurant Papinou
– Le Panier
– Audika
– Godot et Fils
Idéal pour traiteur sans nuisances, salon de beauté, assurances, salon de toilettage, coffee shop, architecte, agence média….
Conditions financières:
– Bail commercial 3/6/9
– Loyer 5.400 euros HCHT/mois
– Charges: 120 euros/mois
– Taxe foncière charge preneur: 2264 euros/an
– Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
– GAPD ou caution personnelle
– Honoraires rédaction bail charge preneur
– Honoraires agence charge preneur: 19.440 euros HT soit 23.320 euros TTC
Contact Laetitia GROSSMANN 06.10.71.45.89
L’Agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h.
laetitia grossmann (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 87932462200015 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Bureaux et commerces Locaux commerciaux Neuilly-sur-Seine
N° de mandat: 12332
Surface
107,00 m²
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Avenue Charles de Gaulle
L'Avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine est l'une des artères principales de la ville, réputée pour sa diversité, son emplacement central et sa proximité avec la Défense. De nombreux travaux sont actuellement en cours afin de la rendre plus verte, plus accessible et plus agréable.
En savoir plus
Localisation
Prix
- Loyer charges comprises
- 5 520€ /mois
- dont
Charges forfaitaires - 120€ /mois
- Honoraires TTC à la charge du locataire
- 23 320€
- Dépôt de garantie
- 16 200€
A propos du prix
Honoraires
- Frais d'agence : 23 320€
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MENTION LÉGALES
Raison sociale : Agence Immobilière Sadone
Siège social : 149 avenue Achille Peretti 92200 NEUILLY SUR SEINE FRANCE
Téléphone : 01 47 47 08 30
E-mail : info@sadone.com
Forme sociale : SAS
Numéro TVA Intracommunautaire : FR87 318 054 004
Capital : 38 112€
RCS : NANTERRE B 318 054 004
Carte professionnelle Transaction et Gestion : N° CPI 9201 2016 000 014 914 délivré par la CCI de Paris Ile-de-France
Caisse de Garantie Financiere : GALIAN, Assurances, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS
Montant garantie financière : 1.400.000 €
Garantie Financière Gestion : 920 000 €
Garantie Financière Transaction : 480 000 €
Orias : numéro d’immatriculation 24000365
Médiateur Consommation : ANM Conso
Adresse postale du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300, Vincennes
Site internet du médiateur : https://www.anm-conso.com
