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ESTIMER VOTRE BIEN IMMOBILIER

L’estimation de votre bien est la première étape vers la réussite de votre projet immobilier. Chez SADONE, nous avons construit un outil complet et détaillé vous permettant de vous faire une première idée concrète de la valeur de votre bien à Neuilly-sur-Seine et dans l’ouest parisien. Nos conseillers sont à votre disposition par la suite pour vous aider à l’affiner et vous accompagner dans votre projet.

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Cette indication de prix ne peut bien entendu être assimilée à une expertise, laquelle doit être établie par un expert immobilier, en possession de tous les paramètres et documents nécessaires à ce travail.
Le rapport d´expertise seul peut servir à la mise en place d’un partage, d’une donation, d’une déclaration ISF, d’une déclaration de succession, d’une liquidation de communauté, d’une garantie hypothécaire ou à un dossier contentieux ou judiciaire.
Pour affiner cette indication, nous vous invitons à faire appel à nos experts qui seuls pourront définir une valeur de mise en vente.
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Grâce à notre connaissance du marché et aux ventes réalisées dans votre quartier, notre outil vous fournit une estimation extrêmement précise.

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L’estimation SADONE pour un juste prix, ni plus ni moins, afin d’aborder le marché de la vente en tenant compte des évolutions.

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Les méthodes de SADONE : comment estimer son bien immobilier

Méthode par comparaison

Elle se calcule en comparant votre bien à des biens similaires vendus dans votre secteur.

Méthode par connaissance du marché

Basée sur l’expertise et l’expérience d’un professionnel, cette méthode est souvent utilisée lorsque les données disponibles sont limitées ou lorsque votre propriété est unique ou atypique.

Méthode par la rentabilité

Cette méthode est basée sur les revenus potentiels générés par votre propriété plutôt que sur les caractéristiques de votre propriété elle-même.

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Vos question sur l'estimation

Qu’est ce qu’une estimation en ligne ?

Une estimation en ligne vous permet de connaître la valeur de votre bien immobilier en seulement quelques clics. C’est un gain de temps considérable. Il vous suffit de mettre l'adresse et de compléter les caractéristiques de votre bien, puis l'outil en ligne estime automatiquement le prix de vente potentiel en fonction du secteur et des critères renseignés. Cette estimation totalement gratuite se base sur les prix réels du marché de l’immobilier.

Pourquoi passer par l'agence SADONE pour l'estimation de votre bien ?

Faire une estimation immobilière est essentiel pour déterminer la valeur marchande de votre propriété, que ce soit dans le cadre d'une vente, d'un achat, d'une location, d'un refinancement ou d'une planification financière. Cela vous permet d'obtenir une évaluation objective de la valeur de votre propriété basée sur des critères tels que son emplacement, sa taille, ses caractéristiques et les tendances du marché immobilier local. Cette estimation vous aide à prendre des décisions éclairées.

Comment avoir la meilleure estimation possible ?

Afin d'assurer la vente de votre bien immobilier, rien ne vaut l'œil expert d'un professionnel. N'hésitez pas à faire appel à l'un de nos conseillers pour bénéficier d'une estimation au plus juste possible.

Comment sont calculées les estimations ?

Nos estimations en ligne sont calculées en comparant votre bien à des biens similaires vendus dans votre secteur ce qui nous permet de vous fournir une estimation rapide et basée sur les vrais prix de l‘immobilier.

L'Agence SADONE estime votre bien dans l'Ouest parisien