Vente Appartement 2 pièces 27,00 m² à Neuilly-sur-Seine

Neuilly Sur Seine – 2 chambres de service 13.53 m² chacune – Sectorisation collège et lycée Pasteur

Au sein d’une copropriété semi-récente avec gardien, idéalement située rue Parmentier Borghese, à proximité immédiate des commerces de la rue de Chézy et à quelques minutes du métro Les Sablons, l’agence Sadone propose deux chambres de service d’une surface Carrez de 13,53 m² (27,6 m² au total).

Les deux lots sont reliés par une entrée/dégagement avec des toilettes communes. Chaque chambre dispose d’une pièce principale exposée est, au calme, avec vue sur un joli jardin, ainsi que d’une kitchenette et d’une salle d’eau.

Deux options sont envisageables :

– conserver la configuration actuelle, avec les deux chambres indépendantes et l’usage du dégagement et des toilettes communs appartenant à la copropriété ;

– acquérir la partie commune comprenant les toilettes (environ 3 m²) afin de réunir l’ensemble et créer un appartement deux pièces.

L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur jardin.

Sectorisation college et lycée Pasteur

Mandat n° 12099

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 610 euros TTC/an.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété de 85 lots – dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 2280 euros.

ALEXA GARZONE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 51978860800015 – .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr