Vente Appartement 2 pièces 27,00 m² à Neuilly-sur-Seine

Neuilly Sur Seine – 2 chambres de service 13.53 m² chacune (réunissables) – Sectorisation C & L Pasteur

Au sein d’une copropriété semi-récente avec gardien, idéalement située rue Pauline Borghese, à proximité immédiate des commerces de la rue de Chézy et à quelques minutes du métro Sablons, l’agence Sadone vous propose deux chambres de service d’une surface Carrez de 13,53 m² (27,6 m² au total).

Les deux lots sont reliés par une entrée et un wc commun à usage exclusifs

Chaque chambre dispose d’une pièce principale exposée est, au calme, avec vue sur un joli jardin, ainsi que d’une kitchenette et d’une salle d’eau.

Deux options sont envisageables :

– conserver la configuration actuelle, avec les deux chambres indépendantes et l’usage exclusif du dégagement et des toilettes communs appartenant à la copropriété.

– acquérir la partie commune comprenant les toilettes (environ 3 m²) afin de réunir l’ensemble et créer un appartement deux pièces.

L’ensemble bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur jardin.

Sectorisation college et lycée Pasteur

Mandat n° 12099

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 610 euros TTC/an.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété de 85 lots – dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 2280 euros.

ALEXA GARZONE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 51978860800015 – .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr