Bureaux & Commerces Bureau 107,00 m² à Neuilly-sur-Seine

Plateau de Bureaux lumineux 107 m2 secteur Pont de Neuilly

L’Agence SADONE a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureaux situé au 4? étage avec ascenseur (normes PMR) d’un immeuble de standing, au coeur du quartier prisé de la place du Général Gouraud, à proximité immédiate du métro, des commerces et des restaurants.

Les atouts du bien :

– Superficie optimale : 107 m² agencés avec soin.

– Agencement fonctionnel : 3 grands espaces de travail / bureaux, un espace cuisine dédié et un double sanitaire.

– Confort et Luminosité : Belle luminosité naturelle et système de climatisation installé.

– Accessibilité PMR : Parfaitement adapté pour recevoir de la clientèle ou du public.

Idéal pour :

Professions libérales (médecins, professionnels de santé, avocats, notaires…), siège social, showroom ou entreprise en quête d’une adresse valorisante.

Conditions financières :

– Prix de vente 1.086.600 euros FAI (dont 1 040 000 euros net vendeur)

– Parkings (possible en sus): 2 larges emplacements disponibles à 35 000 euros / unité

– Espace de stockage (possible en sus): 10 m² disponibles au prix de 25 000 euros

– Charges de copropriété: 9 624 euros / an (incluant chauffage et climatisation)

– Taxe foncière: 4 000 euros / an

Contact et Visites :

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Laetitia GROSSMANN : ? 06 10 71 45 89

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr