Bureaux & Commerces Cession de bail 150,00 m² à Neuilly-sur-Seine

Cession de bail à Neuilly Sur Seine de 150 m2

L’Agence Sadone vous propose en cession de bail un local commercial idéalement situé dans le quartier Bagatelle à Neuilly-sur-Seine, secteur recherché et réputé pour son environnement commerçant de qualité, sa clientèle fidèle et son cadre privilégié.

Ce quartier dynamique, à la fois résidentiel haut de gamme et tertiaire, bénéficie d’un excellent tissu commercial de proximité (commerces de bouche, enseignes de services, professions libérales, boutiques spécialisées) et d’un flux constant de passage, assurant une attractivité durable.

Le local développe une surface totale de 150 m², répartie sur trois niveaux, et bénéficie d’une belle vitrine d’environ 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale :

-Rez-de-chaussée : 45 m²

-Sous-sol : 45 m²

-Étage : 60 m²

Local fonctionnel et modulable, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation commerciale.

Le local sera disponible à partir du 1er juillet 2026.

Implanté à proximité immédiate des commerces, services et transports, il bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement vivant et qualitatif, très apprécié par une clientèle locale et de passage.

Activités autorisées :

Toutes activités hors restauration (idéal pour commerce de détail, concept store, esthétique, bien-être etc.)

Conditions financières :

Bail commercial 3/6/9

Cession de bail : 50 000 euros

Loyer : 4 500 TTC/mois

GAPD : 27 500 euros

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires d’agence : 15 000 euros TTC à la charge du preneur

Mandat n°12168

Contact Laetitia GROSSMANN: 06.10.71.45.89 (30.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

laetitia grossmann (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 87932462200015 – .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr