Vente Appartement 5 pièces 130,00 m² à Neuilly-sur-Seine

Coup de coeur – Appartement familial – Dernier étage – 4 chambres – proche bois

Coup de coeur !

A deux pas du Bois et seulement 5 mins des commerces, l’agence Sadone vous propose ce superbe appartement familial de 130 m² (dont bureau de 10 m² attenant à l’appartement) situé au dernier étage d’un immeuble d’excellent standing, au coeur d’un quartier arboré et recherché de Neuilly-sur-Seine.

Cet appartement en parfait état bénéficie d’un plan traversant idéalement optimisé, de beaux volumes, et d’une triple exposition lui conférant une grande luminosité.

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Il se compose d’une entrée, d’un double séjour prolongé par un balcon plein sud, d’une spacieuse cuisine dinatoire de 20 m², véritable pièce de vie familiale, ainsi que de trois chambres lumineuses sans vis-à-vis dotées d’une belle vue dégagée exclusivement sur la verdure, dont une suite parentale avec salle d’eau.

Une salle de bains avec wc et des toilettes indépendants.

Attenante à l’appartement, une chambre de service/bureau de 11 m² en bon état général (pouvant aisément constituer la 4e chambre) offre un potentiel supplémentaire très intéressant.

Vous profiterez également d’une cave double, d’un emplacement de parking en sous-sol, d’un local poussette, le tout dans une copropriété avec gardien, très soigneusement entretenue.

Idéalement situé dans un quartier à l’esprit village, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, le bois, les commerces et de nombreuses infrastructures sportives (équitation, tennis, piscine, complexe sportif).

Mandat n° 12059

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250 euros et 4450 euros TTC/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété de 156 lots – dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 7112 euros.

ALEXA GARZONE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 51978860800015 – .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3250 et 4450 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr