Vente Appartement 3 pièces 90,69 m² à Neuilly-sur-Seine

Neuilly MADRID – SAINT JAMES – Appartement 3 pièces 90m²

Neuilly MADRID – SAINT JAMES

Appartement familial de 90m² très bien placé au coeur des commerces, au sein d’une copropriété récente aux parties communes bien entretenues, agrémentée de la présence d’un gardien et d’un parking.

L’agence SADONE a le plaisir de vous proposer, au troisième étage sur 6, d’un immeuble de 1975, un appartement familial baigné de lumière de 90 m² à rénover, avec balcon et vue dégagée depuis le séjour.

Il se compose d’une entrée, d’une spacieuse cuisine indépendante, d’un beau salon/séjour lumineux de 30 m² exposé sud -ouest donnant sur un balcon/terrasse, 2 belles chambres de 15 m² chacune avec rangement avec accès à un balcon, 1 salle de bains , un WC indépendant.

Entièrement optimisé au niveau de l’espace, il bénéficie par ailleurs d’un extérieur au calme sur jardins, et à l’exposition parfaite.

Le plan, idéal et traversant, offre de beaux volumes, des rangements, et une circulation fluide.

Une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous sol viennent compléter ce bien.

Un appartement efficace en tous points, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Neuilly à proximité immédiate des commerces et transports (bus et métro ligne 1) ainsi que des écoles..

Mandat n° 12169.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

entre 1810 euros et 2480 euros TTC/an.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous recevons en nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété de 482 lots – dont 159 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4950 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2480 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/03/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr