Vente Appartement 2 pièces 48,73 m² à Neuilly-sur-Seine

Appartement Neuilly Sur Seine 2 pièce(s) 48.73 m2 / MICHELIS Marché

L’agence SADONE vous propose en exclusivité à la vente un sympathique appartement de 48.38m2 loi Carrez, à rafraichir, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d’un immeuble charmant situé au sein de la rue semi piétonne Madeleine MICHELIS, commerçante et animée avec un accès immédiat aux bus et à la ligne 1 porte Maillot.

Idéalement situé dans le centre de Neuilly au coeur du quartier SABLONS/MARCHE, ce bien offre une opportunité rare d’évoluer dans un environnement dynamique et agréable à vivre au quotidien.

Cet appartement clair et lumineux, sans vis à vis, à l’exposition idéale EST, se trouve en partie arrière de la copropriété au calme sur cour.

Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour clair et lumineux, d’une petite cuisine indépendante, d’une grande chambre avec placard, d’une salle de douche, et d’un WC invité.

Une cave en sous-sol vient compléter cette offre.

Un local à vélo est disponible au sein de la Co propriété.

Mandat 12087.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2130 euros TTC/an.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr

L’Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété de 72 lots – dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3180 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr