Vente Appartement 2 pièces 34,00 m² à Levallois-Perret

Appartement Levallois Perret 2 pièce(s) 33.74 m2

GARE DE CLICHY / LEVALLOIS

En proximité immédiate de la gare de Clichy – Levallois, dans un quartier recherché pour sa vie de quartier et ses connexions aux transports, l’agence SADONE vous propose un charmant deux pièces situé au quatrième étage d’un immeuble ancien de bon standing.

D’une superficie de 33,74m², cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Il s’ouvre sur une entrée qui mène à un séjour, prolongé par une cuisine ouverte. La chambre, située au calme, dispose d’un dressing attenant offrant un vrai confort. Enfin, une salle d’eau avec WC complète ce bien.

Cet appartement séduira tant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère, bien situé, à la fois fonctionnel et agréable à vivre.

A compter du 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle réforme des DPE concernant les logements entièrement chauffés à l’électricité, le classement énergétique de ce bien sera automatiquement revalorisé en classe E, en l’état et sans aucun travaux à prévoir.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour l’organisation d’une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 330 euros TTC/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : : www.georisques.gouv.fr

Biens vendus soumis au statut de la copropriété, 21 lots, pas de procédure en cours.

L’Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h.

Mandat n° 12 017 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété de 21 lots – dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.

Antoine CARTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 989 945 654 – Pontoise.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 et 1330 euros TTC/an.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr