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Bureaux et commerces Local professionnel Paris 08

Local professionnel Paris 08

Mise à jour :

28/11/2023

170 000 €

Réf. 3043

Surface

102,00 m²

Description


L'Agence Sadone vous propose en cession de droit au bail une superbe boutique avec plus de 8ml de façade, entièrement refaite avec matériaux de qualité, dans le quartier très prisé du Bd Haussmann/ rue de Monceau/ rue du Fbg Saint Honoré.
Ce pont de vente dispose de 102m² au total: 62m² en rdc de plain pied avec un WC PMR et 40m² en sous-sol accessible depuis un large escalier.
Une cave de 19m² accessible depuis les parties communes complète ce bien.
Emplacement idéal pour enseigne d'ameublement, architectes, restauration sans nuisances (pas d'extraction), médecine esthétique, coiffure, audioprothésiste...
Conditions financières:
- Bail 3/6/9 signé en 2021
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
- Loyer actuel: 4333 euros HC/HT/mois
- Charges: 219 euros/mois
- Cession droit au bail: 150.000 euros
- Honoraires Agence: 20.000 euros TTC charge acquéreur
Contact: Laetitia GROSSMANN 06.10.71.45.89
L'Agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h. Mandat n° 3043.
(13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .

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Paris 08

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Surface

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Notre agent

Laetitia 01 47 47 08 30
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Prix

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170 000€

A propos du prix

Prix

170 000€

Prix du bien hors honoraires

150 000€

Honoraires

20 000,0€ 13.33% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
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Barème des honoraires

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Surface

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MENTION LÉGALES

Raison sociale : Agence SADONE
Siège social : 149 avenue Achille Peretti 92200 NEUILLY SUR SEINE FRANCE
RCS : NANTERRE 318054004 00029
RCS juridique : *
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : *

Carte professionnelle transaction n°T499

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Hauts de Seine | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : FNAIM | Montant garantie financière : 1 380 000 €

Carte professionnelle gestion n°T499

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Hauts de Seine | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée