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NEUILLY CHARLES LAFFITE / DULUD 95M2. 2 Chambres.

Acheter Appartement Neuilly-sur-Seine

Mise à jour :

14/06/2024

1 260 000 €

Réf. 11660

Surface

95,00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Description

NEUILLY BOIS. CHARLES LAFFITE / DULUD . 95M2 Traversant Clair et Lumineux.

L’agence SADONE vous propose un bel Appartement haussmannien familial de 2 Chambres,

agrémenté d’une chambre de service idéalement située à l’étage juste au dessus du bien.


Au sein d’un quartier calme et noble de Neuilly, en toute proximité des transports Ligne 1 et bus, des commerces, petits restaurants et cafés du secteur de Madrid, nous vous invitons à découvrir en exclusivité, ce bien familial, rare et de qualité.


Au cinquième étage avec ascenseur d’une agréable copropriété bourgeoise, ce plan quasi parfait, et sans perte de place, permet d’accueillir 2 vraies belles chambres, un espace salon salle à manger, une cuisine indépendante, un WC indépendant et une salle de bains.

Un joli balcon filant, et sans vis à vis parcours l’espace salon séjour.

Nous retrouvons les codes du classique parquet, moulures et cheminées, qui confèrent à ce bien une allure remarquable.


Ce bien bénéficie de belles parties communes flatteuses, de la présence permanente d’une gardienne et dispose d’une cave en sous sol.


A noter l’OPPORTUNITE RARE de la chambre de service, constituant une formidable 3ème chambre, accessible aisément et située au sein de parties communes flatteuses.


Mandat 11660


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Bien vendu soumis au statut de la copropriété , pas de procédure en cours.

L’Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).


Charges annuelles : 1612 euros.


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Neuilly-sur-Seine

1 260 000 €

Réf. 11660

Surface

95,00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Notre agent

Philippe 01 47 47 08 30

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Hidden

Caractéristiques du bien

Général

6 étages
Oui
2 chambres
1 salle de bain
1 toilette
1 toilette

Autres informations

Cuisine Independante
Chauffage Individuel
Etage 5
Cave Oui
Interphone Oui
Gardien Oui
Digicode Oui

Informations copropriété

Nombre de lots 64
Nombre de lots d'habitation 49
Charges annuelles 1612

Dpe & ges

Consommation énergétique
E
262 kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
E
46 kgeqCO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Prix

Prix

1 260 000€

A propos du prix

Prix

1 260 000€

Prix du bien hors honoraires

1 200 000€

Honoraires

60 000,0€ 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

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Neuilly-sur-Seine

1 260 000 €

Réf. 11660

Surface

95,00 m²

Pièces

3

Chambres

2

Notre agent

Philippe 01 47 47 08 30

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MENTION LÉGALES

Raison sociale : Agence SADONE
Siège social : 149 avenue Achille Peretti 92200 NEUILLY SUR SEINE FRANCE
RCS : NANTERRE 318054004 00029
RCS juridique : *
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : *

Carte professionnelle transaction n°T499

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Hauts de Seine | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : FNAIM | Montant garantie financière : 1 380 000 €

Carte professionnelle gestion n°T499

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Hauts de Seine | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

Entrée agence sadone immobilier haut de gamme