Location Appartement 3 pièces 71,14 m² à Puteaux

Appartement Puteaux 3 pièce(s) + 1 Bureau 71.14 m2

DUPLEX F3 LUMINEUX AVEC TERRASSES ET VUE DÉGAGÉE – BOX DOUBLE – PUTEAUX

Localisation idéale:

Sur les hauteurs de Puteaux (Avenue Felix Faure), dans un quartier recherché et calme, à deux pas des commerces, du marché des Bergères, et des espaces verts.

Proche des transports, cet appartement allie tranquillité et praticité.

Un duplex spacieux et fonctionnel:

-Surface habitable: 71,14 m² (80 m² au sol)

-3 pièces + bureau : au rez de chaussée: cuisine équipée, une chambre, salle de bains et wc séparés.

A l’étage : une chambre et un bureau.

-Deux terrasses avec vue dégagée sur le Mont Valérien (coté séjour) et sur un jardin (côté chambre).

-Séjour ouvert avec grande hauteur sous plafond et orienté sud-ouest pour une luminosité optimale.

Equipements et atouts:

-Climatisation réversible neuve pour un confort toute l’année

-Cuisine aménagée et équipée,

-Chambres avec placards,

– une Cave, et box double fermé (2 places)

-Résidence sécurisée (digicode, vidéophone) avec local à vélos,

-Espace bureau, qui surplombe le séjour, idéal pour le télétravail,

-Parquet en bois massif.

Mobilité: Bien desservi par les transports. Accès rapide à des grands axes. Voies vélo à proximité

Disponible immédiatement – Une opportunité rare à ne pas manquer qui vous séduira dès la première visite.

Mandat n°266

Loyer : 2 159,00 Euros par mois charges comprises dont 200,00 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1 959,00 euros

Honoraires charge locataire :

– Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 860,79 euros (12,10 euros/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et 2 374,90 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires).

Les états des lieux sont établis par huissier de justice :

– Honoraires réalisation de l’état des lieux d’entrée à la charge du locataire : 117,50 euros (3 euros/m²) TTC pour les baux soumis en résidence principale et 117,50 euros TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire.

La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : D

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 est situé entre 1 170,00 euros et 1 640,00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 19h00.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1640 euros TTC/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr