Location Appartement 3 pièces 71,14 m² à Puteaux

Appartement Puteaux 3 pièce(s) 71.14 m2

PUTEAUX ? AVENUE FÉLIX FAURE ? DUPLEX AVEC TERRASSES, VUE DÉGAGÉE et BOX DOUBLE

Situé sur les hauteurs de Puteaux, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe duplex lumineux de 3 pièces avec terrasses, proposé à la location vide par l’Agence Sadone.

Dans une résidence avec digicode et vidéophone ainsi que local à vélo, situé aux 7? et 8? étages, cet appartement offre une surface habitable de 71,14 m² (environ 80 m² au sol) et bénéficie d’une vue dégagée particulièrement agréable.

Il se compose au premier niveau :

d’une entrée, d’un séjour ouvert avec grande hauteur sous plafond offrant une belle luminosité et orienté sud-ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains, et de WC séparés.

A l’étage, vous trouverez :

un espace bureau qui surplombe le séjour et idéal pour le télétravail, ainsi qu’une seconde chambre avec placards.

Une cave et un Box fermé double (2 places) complètent cette offre de location.

Les atouts supplémentaires :

Terrasses pour profiter des beaux jours avec vues complétement dégagées sur le Mont Valérien (coté séjour) et sur jardin (coté chambre).

Climatisation réversible neuve pour un confort optimal toute l’année

Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé

Emplacement privilégié ? quartier agréable, à proximité du marché des Bergères et des espaces verts, bien desservi par les transports.

Disponible immédiatement ? Opportunité rare sur le secteur !

A visiter sans tarder.

Surface habitable: 71,14 m²

Mandat n°266

Loyer : 2 159,00 Euros par mois charges comprises dont 200,00 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 1 959,00 euros

Honoraires charge locataire :

– Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 860,79 euros (12,10 euros/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et 2 374,90 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires).

Les états des lieux sont établis par huissier de justice :

– Honoraires réalisation de l’état des lieux d’entrée à la charge du locataire : 117,50 euros (3 euros/m²) TTC pour les baux soumis en résidence principale et 117,50 euros TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire.

La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : D

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 est situé entre 1 170,00 euros et 1 640,00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 19h00.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 et 1640 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr