Bureaux & Commerces Cession de bail 56,00 m² à Neuilly-sur-Seine

Cession de bail à Neuilly Sur Seine de 56 m2

L’ Agence Sadone vous propose en cession de bail un local commercial idéalement situé rue de l’Église, au coeur d’un quartier commerçant et animé, bénéficiant d’un excellent environnement de proximité et d’une clientèle fidèle.

Ce local développe une surface totale de 56 m² répartie comme suit :

– Rez-De-Chaussée : 30 m²

– Sous-sol : 26 m²

Belle visibilité, façade attractive, espace optimisable offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation commerciale.

Implanté sur un axe à passage régulier, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports, assurant une bonne accessibilité et un flux constant de clientèle. Quartier dynamique, mixte résidentiel et tertiaire.

Idéal pour : activités de manucure, salon de beauté, esthétique, bien-être, concept store, prestations de services (hors activités générant nuisances).

Conditions financières :

Cession de bail : 70.000 euros

-Bail commercial 3/6/9

-Loyer : 2 354,10 euros HC / mois

-Charges : 200 euros / mois

-Honoraires d’agence : 16.667 euros HT à la charge du preneur soit 20.000 euros TTC

Mandat n° 12163

Contact Laetitia GROSSMANN: 06.10.71.45.89 (28.57 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

laetitia grossmann (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 87932462200015 – .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr