Vente Appartement 3 pièces 85,00 m² à Neuilly-sur-Seine

Appartement Neuilly Sur Seine. St JAMES Quais Seine. Vue Panoramique. 3 pièce(s) 85 m2.

L’agence SADONE vous propose à la vente un appartement de 85m2 à fort potentiel, situé en étage élevé avec ascenseur d’un immeuble semi-récent idéalement situé en plein quartier St James, en toute proximité de tous les commerces de la rue DELOISON , du marché WINDSOR, à 10mn à pied de la ligne 1 et 3mn du Bus 43.

Ce bien clair, lumineux, en parfait état et sans vis à vis, à l’exposition idéale Ouest, et disposant d’un beau balcon , donnant sur la seine, les arbres, et beaucoup de végétation en contrebas, offre un cadre de vie calme et très agréable.

Cet appartement est composé d’une grande entrée avec placard/buanderie et un WC invité, d’un salon/salle à manger clair et lumineux grâce à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur un large et agréable balcon, d’une cuisine semi ouverte moderne et équipée, de 2 chambres disposant chacune de leur meuble sur mesure de rangement/dressing et situées très au calme sur jardins et sans aucun vis à vis.

Un emplacement de parking doté de sa borne de recharge électrique, et une cave en sous-sol complètent l’offre.

Les parties communes sont parfaitement entretenues, et un gardien veille en permanence à la sécurité de l’immeuble.

Mandat 11944.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 euros et 1960 euros TTC/an.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr

L’Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h.

(4.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5736 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1960 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr