Vente Appartement 3 pièces 59,00 m² à Paris 16

Appartement Paris 16 proche Etoile/Kléber/Place des Etats-Unis 3 pièce(s)

L'Agence Sadone vous propose un appartement usage professions libérales autorisé à 300m du Quartier de l'Etoile et de la place des Etats-Unis. Proximité du métro Boissière et des transports.
Occasion rare à saisir!!!
Dans un superbe immeuble pierre de taille au 2ème étage, cet élégant pied-à-terre d'une surface de 59m2 composé de 3 pièces, entrée, un séjour, une chambre (deuxième possible), une cuisine, une salle de bain et un wc séparé.
Une chambre de service de 8m² au 6e étage + 2 caves complètent ce bien.
Ce bien bénéficie du charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminée.
Travaux à prévoir: fort potentiel!
Idéal premier achat ou investissement.

Conditions financières:
Prix de vente: 750.000 euros FAI
Charges: 2670 euros/an
Taxe foncière 2024: 782 euros
DPE G

L'Agence Sadone vous reçoit du lundi au samedi de 9h30 à 19h. Mandat 11925. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2676 euros.
laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820 et 3870 euros TTC/an.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr