Vente Appartement 3 pièces 51,00 m² à Neuilly-sur-Seine

Neuilly-sur-Seine – Pont de Neuilly – 3 pièce(s) – 51 m²

Adresse d’exception, à moins de 50 mètres du métro Pont de Neuilly, au coeur d’un quartier recherché pour son élégance, sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles de renom, et les accès directs vers La Défense comme vers Paris intra-muros.

Situé en second rideau, au calme absolu d’une superbe cour pavée, cet appartement de charme au 3 étage d’un immeuble bien tenu offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et centralité.

Traversant et baigné de lumière, il propose une distribution parfaitement optimisée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, et des prestations soignées.

Double vitrage, chauffage électrique individuel, aucuns travaux à prévoir, tant dans l’appartement que dans la copropriété. Une grande cave saine complète ce bien.

Une adresse rare à Neuilly, idéale pour un pied-à-terre élégant, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

Mandat 11950.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre euros et euros TTC/an.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr

L’Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3184 euros.

KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 879 672 368 00013 – .

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr