Vente Appartement 2 pièces 49,97 m² à Paris 02

Appartement PARIS 75002 – Quartiers Bonne Nouvelle/Sentier – 2 pièce(s) 49.75 m2

L’agence SADONE vous propose en exclusivité à la vente un appartement de 49.75m2 loi Carrez, à rafraichir, situé au 3ème étage sans ascenseur, d’un immeuble charmant avec un accès par une villa privée pavé et arboré offrant un havre de paix intimiste.

Idéalement situé dans une allée sécurisée au milieu d’anciens ateliers de coutures, au coeur du quartier Bonne Nouvelle/Sentier, dans le 2ème arrondissement de Paris et en toute proximité de tous les commerces, métro L8 et bus.

Ce bien clair et lumineux, sans vis à vis, à l’exposition idéale EST, et aux poutres apparentes laissant place à un ambiance chaleureuse, vous offre un cadre de vie calme et très agréable.

Il se compose d’une entrée , d’un salon/séjour, d’une petite cuisine indépendante, d’une grande chambre avec placard et d’une salle de bains avec WC intégrés.

Une cave en sous-sol vient compléter cette offre.

Mandat 11937.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1080 euros TTC/an.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr

L’Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1480 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr