Description
Appartement Paris 5 pièce(s) 141.47 m2
PARIS 75008 – AVENUE DE FRIEDLAND
Dans un Immeuble ancien très bien entretenu, situé dans l’une des plus belle avenue du Triangle d’or Parisien, proche de l’arc de Triomphe, L’Agence Sadone vous propose à la location un magnifique appartement familial et de réception LOUÉ VIDE de 6 pièces et d’une surface de 141,47 m².
Situé au 5ème étage avec ascenseur, l’appartement est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une pièce pouvant servir de bureau/bibliothèque ouvrant sur un balcon avec vue sur le Sacré Coeur, d’une salle à manger avec accès balcon filant, d’ une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace dinatoire possible, de trois autres chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche avec wc et d’un wc séparé WC.
Balcons.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT
MAGNIFIQUE VUE SUR l’ARC DE TRIOMPHE ET LE SACRÉ COEUR. APPARTEMENT COUP DE COEUR RARE A LA LOCATION.
Mandat n°2024/29
Surface habitable: 141,47 m²
Loyer :5368,19 euros par mois charges comprises dont 389 ,00 euros de provision pour charges soumises à régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 4979,19 euros
Honoraires charge locataire :
– Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 697,64 euros (12 euros/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et 5 905,00 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires).
Les états des lieux sont établis par huissier de justice :
-Honoraires réalisation de l’état des lieux d’entrée à la charge du locataire : 116,04 euros euros (3 euros/m²) TTC pour les baux soumis en résidence principale et 116,04 euros TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire.
La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : E
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 est situé entre 3 070,00 euros et 4 210,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 19h00.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3070 et 4210 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Louer Appartement Paris 08
N° de mandat: 1514
Surface
141,47 m²Pièces
5Chambres
4
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Caractéristiques du bien
Général
Autres informations
Informations copropriété
Dpe & ges
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Prix
Loyer
5 368€ /mois - charges comprises- Charges : 389€
Dépôt de garantie
4 979€Louer Appartement Paris 08
N° de mandat: 1514
Surface
141,47 m²Pièces
5Chambres
4
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MENTION LÉGALES
Raison sociale : Agence Immobilière Sadone
Siège social : 149 avenue Achille Peretti 92200 NEUILLY SUR SEINE FRANCE
Téléphone : 01 47 47 08 30
E-mail : info@sadone.com
Forme sociale : SAS
Numéro TVA Intracommunautaire : FR87 318 054 004
Capital : 38 112€
RCS : NANTERRE B 318 054 004
Carte professionnelle Transaction et Gestion : N° CPI 9201 2016 000 014 914 délivré par la CCI de Paris Ile-de-France
Caisse de Garantie Financiere : GALIAN, Assurances, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS
Montant garantie financière : 1.400.000 €
Garantie Financière Gestion : 920 000 €
Garantie Financière Transaction : 480 000 €
Orias : numéro d’immatriculation 24000365
Médiateur Consommation : ANM Conso
Adresse postale du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300, Vincennes
Site internet du médiateur : https://www.anm-conso.com
