Location Appartement 5 pièces 134,66 m² à Paris 16

Appartement Paris 5 pièce(s) 134,66 m2 3 chambres – PASSY

PARIS 75016 – AVENUE FREMIET

Au pied du métro Passy, dans un immeuble ancien de standing, l’Agence SADONE vous propose à la location, un magnifique appartement familial de 5 pièces de 134,66 m².

Cet appartement a été entièrement rénové en Septembre 2021 en préservant le charme de l’ancien: splendides moulures dans toutes les pièces, parquet d’origine vernis dans tout l’appartement et en point de Hongrie.

Les cheminées sont condamnées et à usage uniquement décoratif. Feux de cheminées interdits .

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 7 étages, cet appartement lumineux bénéficie d’un excellent plan avec une partie réception/parents et une partie « enfants ».

Il se compose d’une grande entrée ouvrant directement sur une superbe réception de 44 m2 avec balcons, d’une suite parentale de 19m² avec sa salle de douche et wc attenants, de 2 belles chambres de 15m² , d’une salle de bain et de WC indépendants avec lave main et d’une très belle cuisine semi équipée de 16m² et aménagée.

Cet appartement est doté de très nombreux espaces de rangements.

Une cave complète cette offre de location.

Localisation proche du métro ligne 6 (station Passy) et des lignes de bus 72 et 30.

Disponible tout de suite.

Dossiers sérieux exigés.

Mandat n°G896

Surface habitable: 134,66 m²

Loyer : 4 187,00 euros par mois charges comprises (incluant le chauffage) dont 430,00 euros de provision pour charges soumises à régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 3 757,00 euros

Honoraires charge locataire :

– Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 615,92 euros (12 euros/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et 4 664,00 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires).

Les états des lieux sont établis par huissier de justice :

– Honoraires réalisation de l’état des lieux d’entrée à la charge du locataire : 140,00 euros euros TTC pour les baux soumis en résidence principale et 140,00 euros TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire.

La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : F

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 est situé entre 4 630,00 euros et 6 320,00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le service location de l’Agence est ouvert du Lundi au Vendredi de 9h30 à 19h00.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4630 et 6320 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr