Location Appartement 3 pièces 80,66 m² à Neuilly-sur-Seine

Appartement Neuilly Sur Seine 3 pièce(s) 80.66 m2

NEUILLY – BOULEVARD VICTOR HUGO / HOPITAL AMERICAIN

Appartement traversant de 80,66 m² avec vues dégagées. Calme et Sécurité

L’Agence SADONE vous propose à la location un magnifique appartement en parfait état, traversant, sans vis-à-vis, situé dans une copropriété de standing avec gardien et vidéophone, garantissant confort et sécurité.

Sectorisation Collège André Maurois et Lycée Pasteur. Proche école petit Sainte Croix.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux offre une double exposition avec d’un côté une vue dégagée sur parc arboré et l’avenue Victor Hugo et de l’autre une vue sur un jardin calme et verdoyant. Ce bien est composé : d’Une entrée avec rangements, d’ Un spacieux séjour ouvrant sur un balcon et agrémenté d’une cheminée décorative, d’une cuisine indépendante aménagée avec plaque de cuisson, de deux chambres avec accès balcon, d’un dressing, d’une salle de douche moderne et d’un WC indépendant

Une cave et un box complètent ce bien rare à la location.

Atouts supplémentaires :

Appartement traversant, très lumineux, calme et sans vis-à-vis

Vue dégagée sur espaces verts, cadre de vie agréable et paisible

Surface habitable: 80.66 m²

Mandat n°G21

Loyer : 3 100,00 Euros par mois charges comprises dont 300,00 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : 2 800,00 euros

Honoraires charge locataire :

– Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 967,92 euros (12 euros/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et 3 080,00 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires).

Les états des lieux sont établis par huissier de justice :

– Honoraires réalisation de l’état des lieux d’entrée à la charge du locataire : 117,50 euros (3 euros/m²) TTC pour les baux soumis en résidence principale et 117,50 euros TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire.

La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : D

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 est situé entre 860,00 euros et 1 220,00 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 19h00.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 euros TTC/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr