Bureaux & Commerces Murs 50,00 m² à Neuilly-sur-Seine

Murs commerciaux vendus libres à Neuilly Sur Seine de 50 m2

L’Agence Sadone vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés avenue Achille Peretti à Neuilly-sur-Seine, au coeur d’un secteur recherché, bénéficiant d’un environnement premium, à la fois résidentiel, tertiaire et commerçant.

Ce local développe une surface totale d’environ 50 m², offrant une configuration fonctionnelle et facilement aménageable selon votre projet.

Doté d’une belle visibilité grâce à sa façade sur un axe passant, ce bien bénéficie d’un excellent potentiel de valorisation, tant pour une exploitation en propre que pour un investissement patrimonial.

Implanté dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, établissements de services et restaurants, il profite d’un flux régulier de piétons et de véhicules, ainsi que d’une clientèle à fort pouvoir d’achat.

L’avenue Achille Peretti est reconnue pour son attractivité et sa proximité avec les transports (métro ligne 1 Sablons/Pont de Neuilly), garantissant une accessibilité optimale.

Idéal pour : activité de services, showroom, soins esthétiques, commerce spécialisé, concept store, (hors activités générant nuisances).

Conditions financières :

Prix de vente : 840.000 euros FAI

Loyer potentiel : Entre 4.700 euros et 5.000 euros /mois

Taxe foncière 2025: 1326 euros/an

Honoraires d’agence : 5% TTC du prix de vente soit 40.000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.

Mandant n° 12159

Contact Laetitia GROSSMANN: 06.10.71.45.89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

laetitia grossmann (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 87932462200015 – .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr