Description
MURS COMMERCIAUX OCCUPES EMPLACEMENT N°1 AVENUE CHARLES DE GAULLE NEUILLY
L’Agence Sadone vous propose sur l’avenue Charles de Gaulle à Neuilly Sur Seine, en emplacement n°1 à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly (ligne 1).
Murs commerciaux occupés de 57,65m², (46.75 m² rdc +10.90 m² ss), avec extraction.
Actuellement loué à une enseigne nationale depuis 2019 via bail commercial 3/6/9.
Idéal investisseurs!
Conditions financières:
Loyer annuel de 46.414 euros HC/an (non soumis à TVA)
Charges de copropriété : 100 euros / mois
Taxe foncière à la charge du locataire: 2031 euros en 2024
Rentabilité brute de 6.2 %.
Flux piétons très important, valorisation de l’avenue avec création de terrasses et végétalisation.
L’Agence Sadone vous accueille du lundi au samedi de 9h30 à 19h (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
laetitia grossmann (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 87932462200015 – .
Bureaux et commerces Murs Neuilly-sur-Seine
780 000 €
Réf. 11776
Surface
57,65 m²
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Prix
Prix
780 000€A propos du prix
Prix
780 000€Prix du bien hors honoraires
750 000€Honoraires
30 000,0€ 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreurBureaux et commerces Murs Neuilly-sur-Seine
780 000 €
Réf. 11776
Surface
57,65 m²
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MENTION LÉGALES
Raison sociale : Agence SADONE
Siège social : 149 avenue Achille Peretti 92200 NEUILLY SUR SEINE FRANCE
RCS : NANTERRE 318054004 00029
RCS juridique : *
Forme sociale : SAS
Numero TVA Intracommunautaire : *
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Hauts de Seine | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : FNAIM | Montant garantie financière : 1 380 000 €
Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Hauts de Seine | Capital : 38 112 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *
* : information non renseignée
