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AGENCE SADONE
149 avenue Achille Peretti
01 47 47 08 30
Email : info@sadone.com

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Local commercial (58 m²)
NEUILLY SUR SEINE (92200)
860 000 € *
Descriptif
L'agence Sadone vous propose sur l'avenue Charles de Gaulle à Neuilly Sur Seine, en emplacement n°1 à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly (ligne 1).
Murs commerciaux occupés de 57,58 m², (58 ,51 m² au sol), avec extraction. Le local possède également une cave.
Actuellement loué à une enseigne nationale
Loyer annuel de 42.000 € /HC/HT.
Charges de copropriété : 100 € / mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Rentabilité de 5%.
Flux piétons très important, valorisation de l'avenue avec création de terrasses et végétalisation. Mandat n°11237
L'Agence Sadone vous accueille du lundi au samedi de 9h30 à 19h dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .

Mise à jour : 13/09/2022

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
C

150 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
A

4 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière