Gestion locative

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE SADONE pour gérer votre demande d'information. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de votre demande dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : AGENCE SADONE 149 avenue Achille Peretti 92200 Neuilly sur Seine
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

La gestion locative optimale de votre patrimoine

Mettre son patrimoine immobilier en location semble de prime abord facile à mettre en œuvre, mais cela peut très rapidement s’avérer plus complexe, dans un contexte législatif de plus en plus changeant (loi Alur, loi Cosse, plafonnement des loyers…). L'agence SADONE IMMOBILIER gère vos biens en toute transparence à travers un suivi personnalisé, dans le respect de toutes vos obligations.

750
Lots gérés
0%
Loyers impayés
1098
Locataires
22%
De croissance

L'examen minutieux des dossiers de locations reste l'une de nos missions essentielles. Notre service locatif vous assure une sélection drastique de candidats, dotés de solides garanties. Nous vous assurons ainsi de trouver un locataire issu de grandes entreprises ou d’administrations (cadres supérieurs, dirigeants de société…). Nous proposons notamment nos locations à des salariés expatriés, choisis parmi le large réseau de sociétés avec lesquelles nous avons l'habitude de travailler.

L'agence SADONNE IMMOBILIER gère à votre place tous les aspects comptables et toutes les techniques de location de votre patrimoine. Nous vous déchargeons ainsi de toutes contraintes telles que quittancement, encaissement de vos loyers, vérification et règlement des charges, établissement des déclarations d'impôts, révision annuelle des loyers, gestion des travaux de réparation et d´amélioration (au choix des propriétaires), étude des devis visant à maintenir la qualité de votre bien...

Soyez assuré de louer votre appartement en toute sérénité grâce à l'assurance loyers impayés proposée dans le cadre de la gestion de votre bien. Entièrement déductible de vos revenus, elle vous garantit, en cas de défaut de paiement de votre locataire, le versement régulier des loyers. Ils seront acquittés par l'assurance, qui prendra également en charge tous les frais liés à d'éventuelles procédures juridiques.

Malgré toute la rigueur apportée à la sélection des locataires, les dégradations constituent un risque que nous ne pouvons écarter. L'assurance loyers impayés que nous vous proposons inclut également une protection contre tous les dommages commis par l'occupant de votre bien. Les frais liés à la dépréciation de votre patrimoine immobilier vous sont remboursés, avec une remise en état rapide.

Notre service d'assistance juridique apporte une réponse à toute question en rapport avec votre location. Grâce à l'expertise de ce service en matière de lois et de règlements en vigueur dans le secteur immobilier, vous êtes informé sur tous les points juridiques encadrant la location immobilière. Nos experts vous conseillent, et vous aident également à faire valoir vos droits ainsi qu'à défendre vos intérêts en cas de différend avec un locataire.

En location vide comme en location meublée, le préavis de départ dû par un locataire est d'un mois. Malgré ce délai court, nous vous garantissons la remise en location immédiate de votre bien dès réception de la lettre de congé de votre locataire. Cette réactivité nous permet de trouver un nouveau locataire dans les plus brefs délais et d'assurer la continuité de vos revenus locatifs.

Lorsqu'un propriétaire-bailleur nous confie la gestion locative de son bien, nous prenons en charge toute la gestion commerciale de ce dernier, mais en assurons également le suivi quotidien. Notre service consiste en la recherche du meilleur locataire ainsi qu'en la gestion administrative, comptable, fiscale et technique dans leur intégralité. L'agence SADONE met à disposition de sa clientèle un service juridique pour répondre à toutes vos demandes et vous aider à résoudre tout litige avec un locataire. Enfin, déléguer la gestion locative de votre logement à un professionnel de l’immobilier comme l'agence SADONE vous permet de déduire les frais, les assurances et nos honoraires de vos revenus fonciers.

Notre mission de gestion

Gestion des comptes administratifs :
Quittancement, encaissement, vérification et règlement des charges, établissement des déclarations aux impôts, indexation annuelle des loyers.

Suivi technique :
Mise en oeuvre des travaux de réparation et d´amélioration, au choix des propriétaires, interface avec les entreprises, étude de devis

Nos clients propriétaires bailleurs parlent de nos services

"Mon mari et moi avons été très satisfaits du service de l’agence Sadone tout au long du processus d’achat de notre appartement. L’agent immobilier nous a fait visiter l’appartement autant de fois que nous l’avons souhaité avant et après la signature de la promesse de vente, incluant des visites avec notre architecte car nous souhaitions rénover entièrement l’appartement. Tous les documents que nous demandions nous ont été transmis aussitôt demandés. L’agence Sadone a aussi su mettre en avant notre offre d’achat afin que notre offre soit acceptée par rapport à celle de l’agence concurrente. Disponibilité, gentillesse, professionnalisme et une excellente écoute sont parmi les qualités que nous retenons de l’agence Sadone."

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